Ile trwa sprzedaż mieszkania?

Jedno mieszkanie sprzedaje się w kilka tygodni, inne potrzebuje na to kilku miesięcy. Skąd taka różnica? Znaczenie ma nie tylko cena czy lokalizacja, ale też stan mieszkania, jego układ, aktualne zainteresowanie podobnymi nieruchomościami i sposób przygotowania oferty.

Cena mieszkania

Cena ma spore znaczenie. Jeśli mieszkanie będzie kosztować dużo więcej niż podobne nieruchomości w okolicy, może być po prostu trudniej znaleźć kupującego.

Przed wystawieniem oferty dobrze sprawdzić, ile kosztują mieszkania o podobnym metrażu, standardzie i lokalizacji. Warto też zobaczyć, z jakimi ofertami nasze mieszkanie będzie konkurować.

Zdarza się, że właściciel zaczyna od wyższej ceny, a po kilku tygodniach ją obniża. Taka zmiana może pomóc, ale nie zawsze od razu przyciągnie zainteresowanych.

Stan mieszkania

W wielu przypadkach przed sprzedażą wystarczy uporządkować wnętrze, schować część rzeczy i zrobić kilka drobnych poprawek. Nie ma potrzeby robić generalnego remontu tylko po to, żeby wystawić mieszkanie na sprzedaż.

Warto za to zadbać o zdjęcia. To od nich często zaczyna się zainteresowanie ofertą. Mieszkanie powinno wyglądać na nich podobnie jak podczas późniejszej prezentacji – bez zbędnych rzeczy, które zajmują przestrzeń i odciągają uwagę.

Zdjęcia i opis ogłoszenia

Dobre zdjęcia to jedno. Ważne jest również to, co znajduje się w opisie. W ogłoszeniu powinny znaleźć się najważniejsze informacje o mieszkaniu – metraż, liczba pokoi, piętro, stan czy balkon. Warto dopisać też o piwnicy, komórce lokatorskiej, miejscu parkingowym albo dodatkowej łazience, jeśli mieszkanie je ma.

Dobry opis nie musi być długi. Ważne, żeby znalazły się w nim podstawowe informacje.

Czy sprzedaż mieszkania można przyspieszyć?

Dobra cena, przygotowane mieszkanie, zdjęcia, konkretny opis i komplet dokumentów (np. numer księgi wieczystej, dokument potwierdzający nabycie mieszkania, inne zaświadczenia). Są to rzeczy, o które można zadbać jeszcze przed wystawieniem ogłoszenia.

Planujesz sprzedać mieszkanie w Lublinie, ale nie wiesz, od czego zacząć? Możesz powierzyć sprzedaż nam. Podaj nam szczegóły nieruchomości, a my zajmiemy się przygotowaniem oferty, prezentacją mieszkania i kolejnymi etapami sprzedaży.