Dwupoziomowe mieszkanie na warszawskim Mokotowie położone na szóstym piętrze budynku z windą z 1999 roku przy ul. Sobieskiego 104.

SZCZEGÓŁY:
Mieszkanie o łącznej powierzchni 145,74 m2 składa się z następujących pomieszczeń:
Poziom I:
- salon (35,38 m2) z wyjściem na taras (14 m2),
- kuchnia (18,45 m2),
- pralnia (3, 11 m2),
- garderoba (2,80 m2),
- wc (1,52 m2)
- hol (9,67 m2).

Poziom II:
- pokój (16,61 m2) z balkonem (4,90 m2),
- pokój (10,55 m2),
- sypialnia (24,43 m2) z łazienką (2,94 m2) i balkonem (5,20 m2),
- łazienka (7,22 m2)
- hol (7,45 m2).

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 50.000 zł).

Mieszkanie funkcjonalne, wykończone i urządzone w wysokim standardzie z dbałością o estetykę. Pomieszczenia dobrze doświetlone, okna skierowane na południowy zachód oraz północny wschód. Wysokość pomieszczeń wynosi ok. 275 cm (I poziom) i ok. 260 cm (II poziom). Mieszkanie wyposażone w klimatyzację, kominek oraz alarm. Na podłogach i schodach parkiet jesionowy w bardzo dobrym stanie.

Osiedle ogrodzone, strzeżone i monitorowane. Posiada oczko wodne, dużą ilość zieleni, place zabaw oraz wyjście na Park Sielecki. Na terenie osiedla liczne miejsca parkingowe dla mieszkańców oraz gości. Budynek po remoncie klatek schodowych i wymianie wind, wyposażony w dużą rowerownię.

Mieszkanie spółdzielcze własnościowe z założoną księgę wieczysta, możliwość zakupu na kredyt. Budynkiem zarządza spółdzielnia, czynsz wynosi ok. 2.200 zł. Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej. 

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona przy części Traktu Królewskiego - ul. Sobieskiego, bardzo prestiżowej arterii w Warszawie, łączącej Zamek Królewski z Pałacem w Wilanowie. Nieruchomość otoczona jest zespołami parkowymi, w promieniu kilometra dostępne są: zespół pałacowo-ogrodowego Łazienki Królewskie, Park Arkadia, Park Morskie Oko.

Dostępna pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Przy ulicach Dolnej, Chełmskiej oraz Puławskiej znajdują się wszystkie potrzebne usługi, takiej jak: markety, sklepy spożywcze, sklepy branżowe, apteki, usługi drobne oraz oraz wiele innych.
Zaciszne ulice Starego Mokotowa zapraszają do odkrywania licznych restauracji i kawiarni. W sąsiedztwie znajduje się kilkanaście placówek oświaty: przedszkola, szkoły podstawowe, licea ogólnokształcące, technika oraz szkoły wyższe. W najbliższym otoczeniu dostępnych jest kilka placówek medycznych oraz instytucji kultury i sztuki.

KOMUNIKACJA:
Doskonałe połączenie z każdą częścią miasta. Tuż przy budynku przystanki autobusowe. Do ścisłego centrum dojedziemy w około 15-20 minut komunikacją miejską.
W chwili obecnej trwa budowana linii tramwajowej (tramwaj cichobieżny) przy ul. Sobieskiego, co jeszcze bardziej ułatwi komunikację z tego miejsca.