Na sprzedaż funkcjonalne i bardzo ustawne mieszkanie o powierzchni 66 m², położone przy ul. Husarskiej na lubelskich Czubach.

Lokal znajduje się na 4. piętrze niskiego, czteropiętrowego bloku z 1986 roku. Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone przez cały dzień. Kuchnia oraz jedna z sypialni mają ekspozycję wschodnią, natomiast salon i dwie sypialnie skierowane są na zachód. Położenie na ostatnim piętrze zapewnia brak sąsiadów nad mieszkaniem, większą prywatność oraz ciszę.
Nieruchomość oferuje pięć pokoi, dużą i jasną oddzielną kuchnię, łazienkę, osobną toaletę oraz przestronny przedpokój z miejscem na zabudowę. Układ daje również możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju i garderoby, co pozwala jeszcze lepiej wykorzystać dostępną przestrzeń.

Dużym atutem jest balkon o powierzchni około 10 m² oraz przynależna piwnica o powierzchni około 4,2 m².

Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym i pozostaje w pełni umeblowane, dzięki czemu może być użytkowane bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. W przypadku chęci odświeżenia wnętrza wystarczy zmiana kolorystyki ścian oraz wyposażenia, aby nadać mu bardziej współczesny charakter.

Nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się jako mieszkanie dla większej rodziny, ale również jako inwestycja pod wynajem. Pięć niezależnych pokoi daje możliwość wynajmu całego lokalu lub poszczególnych pomieszczeń, co w połączeniu z lokalizacją stanowi interesującą propozycję dla inwestora.

Mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie miejskie oraz ciepłą wodę z sieci miejskiej. W lokalu znajduje się gaz, jednak bez piecyka gazowego. Dostępny jest również wodociąg miejski i domofon.
Czynsz administracyjny wynosi około 830 zł i obejmuje m.in. wodę, gaz, centralne ogrzewanie oraz wywóz śmieci. Dodatkowym kosztem pozostaje prąd rozliczany według zużycia.
Wokół budynku znajduje się duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych, zapewniających wygodne parkowanie mieszkańcom.

Ul. Husarska położona jest w spokojnej i zielonej części dzielnicy Czuby, z bardzo dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się Centrum Handlowe Orkana, sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, żłobki, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny rekreacyjne. W pobliżu znajduje się również Wojewódzki Szpital Specjalistyczny przy al. Kraśnickiej.
Dogodna komunikacja pozwala na sprawny dojazd do centrum Lublina oraz szybki wyjazd w kierunku obwodnicy. Bliskość uczelni wyższych dodatkowo zwiększa atrakcyjność mieszkania dla osób poszukujących lokalu pod wynajem.

To propozycja dla osób, które cenią funkcjonalny układ, dużą liczbę pomieszczeń i możliwość elastycznego wykorzystania przestrzeni. Połączenie pięciu pokoi, dużego balkonu, piwnicy, ostatniego piętra oraz dobrej lokalizacji sprawia, że mieszkanie może pełnić zarówno funkcję wygodnego domu, jak i nieruchomości inwestycyjnej.

W przypadku zakupu przy wsparciu kredytu zapewniamy również bezpłatną pomoc doświadczonego doradcy finansowego, który pomoże sprawdzić zdolność kredytową, porównać dostępne oferty banków oraz przeprowadzić cały proces finansowania.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.