62.2 m² | 3 pokoje z możliwością 4 | umeblowane

Opis

Przedmiot sprzedaży stanowi rozkładowe, gotowe do zamieszkania mieszkanie o powierzchni 62.2 m2, usytuowane przy ul. Braci Wieniawskich 1.
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze bloku z 1980 roku w dzielnicy Czechów.
Budynek zadbany, docieplony, z nową elewacją oraz nowoczesną windą.
Położony na zielonym i spokojnym osiedlu, które zapewnia komfortowe warunki do codziennego życia.

Mieszkanie jest po remoncie i gotowe do zamieszkania bez konieczności nakładów finansowych.
W lokalu wykonano gładzie, położono nowe panele podłogowe oraz gres, w łazience i WC wymieniono glazurę, terakotę, armaturę oraz biały montaż.
Dodatkowo wymieniono grzejniki, w tym grzejnik drabinkowy w łazience, ukryto rury CO, zamontowano nowe drzwi wejściowe i wewnętrzne oraz nowe parapety.
W mieszkaniu wymienione zostały również instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz sieć internetowa została doprowadzona do każdego pokoju.

Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń, a na jego powierzchnię składa się:
- pokój I ( zaaranżowany pod sypialnię ) o pow. 14.3 m2
- pokój II ( zaaranżowany pod salon ) o pow. 24.81 m2
- oddzielna kuchnia z częścią jadalnianą o pow. 18.35 m2
- oddzielne wc
- łazienka
- hol o pow.
Do mieszkania przynależy balkon, piwnica oraz pomieszczenie użytkowe na półpiętrze.
Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym umeblowaniem oraz sprzętem AGD ( kuchenka gazowa z elektrycznym uruchamianiem palników, zmywarka, lodówka, piekarnik, okap, pralka, mikrofalówka, telewizor ).

Mieszkanie jest dwustronne, z oknami wychodzącymi na północ-zachód oraz wschód- południe, co zapewnia optymalne doświetlenie pomieszczeń przez cały dzień.

Lokal ogrzewany jest z sieci miejskiej, bez piecyka gazowego a miesięczny czynsz administracyjny wynosi 835zł.
Stan prawny nieruchomości jest uregulowany - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.
Mieszkanie gotowe do wprowadzenia od zaraz, nieposiadające wad prawnych.

Komfort parkowania zapewniają liczne ogólnodostępne parkingi, usytuowane wokół bloku.

Dzielnica Czechów charakteryzuje się dobrze rozwiniętą infrastrukturą oraz dostępem do licznych usług i udogodnień.
W pobliżu ul. Braci Wieniawskich 1 znajduje się wszelka niezbędna infrastruktura:
szkoła podstawowa nr. 5 wraz z basenem ( 350m od bloku ), przedszkole nr. 70 ( 50m od bloku ), przedszkole Dzwoneczek ( 100m od bloku ), przychodnia ( 500m od bloku ), punkt usługowo handlowy ( 350m od bloku ), sklep Stokrotka ( 350m od bloku ), sklep Lidl ( 900m od bloku ), targ przy ul. Braci Wieniawskich ( 350m od bloku ), targ przy ul. Żywnego ( 700m od bloku ).
Dodatkowo na parterze bloku sklep spożywczy.

W bliskiej odległości również place zabaw, boisko.
W bliskim sąsiedztwie tereny zielone Górek Czechowskich.

Osiedle jest świetnie skomunikowane z centrum miasta oraz innymi dzielnicami Lublina dzięki licznej komunikacji autobusowej.
Przystanek komunikacji miejskiej Skrzypcowa ( ok. 260m od bloku ) obsługiwany przez wiele linii autobusowych ( 12,15,23,34,36,44,55,74,302,303, N )

Zapraszam na prezentację.