65.63 m² | 3 pokoje | oddzielna kuchnia | nowe

Opis

Przedmiot sprzedaży stanowi trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 65.53 m²,
usytuowane na pierwszym piętrze niskiego, kameralnego budynku z 2013r. przy ul. Kryształowej 9.
 
Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń, a na jego powierzchnię składa się:
- pokoju dziennego o pow. 19.12 m2 z wyjściem na balkon o pow. 9 m2
- oddzielna kuchnia o pow. 10.09 m2 (wyposażona w nowe sprzęty AGD: piekarnik, lodówko-zamrażarka, zmywarka, płyta gazowa, okap)
- sypialnia I o pow. 11.23 m2
- sypialnia II o pow. 10.02 m2
- łazienka z wc o pow. 4.57 m2
- przedpokój o pow. 10.48 m2
Ekspozycja okien dwustronna: południe - północ.

Wyjątkowość tej nieruchomości podkreśla imponująca ilość przestrzeni dodatkowej, która znacząco podnosi komfort codziennego życia.

Do wyłączonej dyspozycji pozostaje:
- praktyczny schowek na piętrze o pow. 4.35 m2 w cenie 15.000 zł ( zakup obowiązkowy )
- przestronna komórka lokatorska na poziomie -1 o pow. 2.92 m2 w cenie 15. 000 zł ( zakup obowiązkowy )
- zamykany boks garażowy o pow. 16.10 m2 na parkingu podziemnym w cenie 105.000 zł ( zakup nieobowiązkowy )

Bezpieczne, monitorowane, częściowo ogrodzone osiedle.
Za szlabanem na pilota ogólnodostępne miejsca postojowe dla mieszkańców. 
Dodatkowo w sąsiedztwie budynku duży teren przy ul. Berylowej zagospodarowany pod niestrzeżony parking.

Niski czynsz – 678 zł miesięcznie – obejmuje opłaty za centralne ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepłą i zimną wodę oraz wywóz odpadów, co czyni ofertę wyjątkowo atrakcyjną pod względem kosztów eksploatacyjnych.

Mieszkanie nigdy nie zamieszkałe, zero śladów zużycia. 
Dostępne od zaraz, wymaga jedynie umeblowania.

Lokalizacja mieszkania jest doskonale skomunikowana, w pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe, przedszkole, żłobek, szkoła podstawowa, Selgros, restauracje.
Dodatkowo, w niedalekiej odległości znajduje się Stary Gaj, który stanowi doskonały teren do rekreacji, wycieczek pieszych oraz rowerowych.

Zapraszam na prezentację.